首页 体育 教育 财经 社会 娱乐 军事 国内 科技 互联网 房产 国际 女人 汽车 游戏

「北京二手房」2019北京顺义区共有产权房申购指南(申购时间+申购入口+申购条件)

2020-01-12

项目根本情况:金隅大成˙金成雅苑二期项目坐落顺义区顺义新城第19街区北部。项目四至为:东至规划二路,西至裕庆路,南至双裕街,北至双裕北街。

北京顺义区共有产权房申购攻略

总套数:969套

套型:

约46-74平方米一居170套

约79-89平方米两居799套

出售均价:19000元/平方米。

挂号时刻

2017年10月27日上午10:00至2017年11月11日下午5:00。

申购条件:检查概况

申购项目均价及户型图:检查概况

申购热线

申购热线:010-80474887

监督电话:010-69439145

申购面向人群

50%房源面向顺义区户籍无房家庭和在顺义区作业的本市其他区户籍无房家庭;

30%面向在顺义区作业的 新北京人

20%面向在顺义区作业的东城区、西城区户籍无房家庭。

独身家庭请求购买的,请求人应当年满30周岁。

最大套型个人承当约169.1万元

依据布告发表,项目规划地上建筑面积约14万平方米,其间共有产权住宅地上建筑面积约7.9万平方米。

从详细户型来看

主要为约46-74平方米一居170套,约79-89平方米两居799套,总套数969套。

这些房源其实经历过两次 转化 :此前,金隅大成 金成雅苑二期项目立项为限价产品住宅,于本年6月5日由北京市燕顺保证性住宅投资有限公司收买,转化为自住型产品住宅;而共有产权住宅新政出台后,因为该项目在2017年9月30日前未出售,因而又转化为共有产权住宅项目。

均价1.9万,比邻近小区廉价2万多

这一批房源出售均价19000元/平方米,后期会依据详细楼层、朝向在 5%的范围内调整出售价格。依照这一均价粗算,最大的89平方米户型的价格,需求买房人承当的总房款大约只要169.1万元。而邻近二手房小区的两居室均价根本现已在四万元以上,与该小区间隔较近的后街花园80余平方米两居室均价乃至挨近五万元。

按家庭人口数申购户型

布告还对申购不同户型的家庭人口数量有所规则:为了合理装备资源,

家庭人口为1人的家庭只可选择1居户型,

家庭人口为2人及以上的家庭可选择1居户型或2居户型。

该项目不供给装饰,毛坯交房

布告中专门说到此次房源满是毛坯交房,差异于共有产权房方针中的装饰交房规范形式。

据介绍,这些共有产权住宅房源是从限价产品房转化而来,现已处理了限价产品房预售许可证,不再从头处理共有产权住宅预售许可证,悉数房源是未通过限价房配售的整栋房源。而转化房源的建造规范、物业处理、配套设备及收费规范均依照限价产品住宅履行。此前,本市对该限价产品房项目并未有装饰的要求,因而该项目将不供给装饰,毛坯交房。

后期上市后,购房人获得的房子产权性质为 共有产权住宅 ,房子再上市等后续处理依照共有产权住宅相关规则履行。

三成房源专供 新北京人

该项目房源面向顺义区户籍无房家庭和在顺义区作业的本市其它区户籍无房家庭,以及契合条件的非京籍家庭出售,其间30%的房源面向契合条件的非京籍家庭。

非京籍家庭申购需满意以下条件

值得注意的是,除《北京市共有产权住宅处理暂行办法》规则的条件外,非京籍家庭申购本项目还需满意以下条件:

须是在京有安稳作业;

家庭成员在京均无住宅,在京没有购房记载,且未享受过保证性、方针性住宅;

已处理居住证,在京接连交纳社保或个税满60个月。

在房源安排上

项目总房源的50%、共484套面向顺义区户籍无房家庭和在顺义区作业的本市其它区户籍无房家庭;

项目总房源的30%、共292套面向在顺义区作业且契合北京市共有产权住宅申购方针的非京籍无房家庭;

项目总房源的20%、共193套面向在顺义区作业的东城区、西城区户籍无房家庭。

「视频看房」2019丰台区正商明苑共有产权房补选布告

「大涌镇二手房」周一谈商场:供给迎来第二高点 地王项目平价入市

热门文章

随机推荐

推荐文章